Appartement dernier étage - Ref. A936 

Agadir, Salam :  Une belle opportunité !

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, sans exploser votre budget ? 

...Cette adresse pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence familiale parfaitement entretenue, cet appartement de 65 m² (dont 5 m² de balcon filant) bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant de magnifiques fins de journée baignées de soleil.

Le quartier Salam séduit par son ambiance dynamique et conviviale. Tout se fait à pied : commerces de proximité, cafés, restaurants, boutiques, services… Un environnement vivant où le quotidien devient plus simple et agréable.

L’appartement se compose d'une entrée, un salon confortable et lumineux, une cuisine entièrement repensée et semi-ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche/wc, un agréable balcon filant accessible depuis la cuisine et l’une des chambres.

Côté confort, vous profiterez de :
* Climatisation dans le salon et les deux chambres.
* Volets roulants électriques.
* Appartement entièrement rénové il y a une quinzaine d’années avec des prestations plus actuelles que celles de la plupart des appartements de la résidence.
* Quelques rafraîchissements de peinture permettront simplement de le remettre totalement à votre goût.

La résidence dispose d’un parking extérieur sécurisé avec gardien et affiche une gestion particulièrement soignée, avec des charges de copropriété de seulement 100 DH par mois, un excellent rapport qualité d’entretien.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais le dernier étage offre en contrepartie calme, luminosité et absence de voisins au-dessus.... et surtout l'accès directe à la terrasse sur le toit!

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien rénové, bien placé et proposé à un tarif particulièrement attractif.

surface appartement : 60 m²

surface balcon : 5 m²

étage sans ascenseur: 4ème/4

cuisine : 1

salon : 1

chambres : 2

salle de douche/wc : 1

parking : dans résidence

terrasse : commune toit

Syndic : 100 dhs/mois

Taxe : 329 dhs/an en résidence principale