Appartement spacieux et traversant - Ref. A945

Agadir, Dakhla :  Grand appartement familial T4 de 138 m² au dernier étage
Il y a des appartements qui sortent un peu du lot… et celui-ci en fait partie. Avec ses 138 m² inscrits sur le titre de propriété, environ 130 m² habitables hors balcons et surtout trois véritables chambres, il offre une surface et une configuration devenues particulièrement rares sur le marché.

Situé dans une résidence très bien entretenue, au cœur d’un secteur dynamique où l’on trouve tous les commerces et commodités à proximité, cet appartement bénéficie également de la nouvelle ligne de bus permettant de rejoindre facilement la plage, la Marina ainsi que la zone commerciale de Tilila.
Installé au troisième et dernier étage, l’appartement profite d’une belle sensation d’espace, d’une excellente luminosité et d’une véritable tranquillité. Et même s’il faudra monter quelques marches puisque la résidence ne dispose pas d’ascenseur, ce dernier étage apporte en contrepartie l’absence de voisin au-dessus et une agréable indépendance.

L’appartement s’ouvre sur une vraie entrée qui distribue naturellement les différents espaces. Le salon et la salle à manger forment une belle pièce de vie, lumineuse et traversante. La cuisine, aménagée de nombreux rangements, dispose également d’un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Des toilettes invités complète cet espace de réception.

La partie nuit offre trois grandes chambres, toutes équipées de placards, ce qui est aujourd’hui un véritable avantage pour une famille. Deux d’entre elles bénéficient en plus d’un accès direct à un balcon. Une salle de bain/wc dessert l’ensemble.

Orienté est-ouest et traversant, l’appartement profite du soleil tout au long de la journée et d’une belle circulation de l’air. Les volets sont présents dans les différentes pièces et l’ensemble est parfaitement habitable en l’état, sans travaux indispensables à prévoir.
La résidence est calme, bien tenue et occupée par des copropriétaires respectueux. Un parking privatif au sous-sol, situé juste à proximité de l’accès, vient compléter ce bien.

Un grand T4 familial, lumineux et immédiatement habitable, avec trois chambres, des extérieurs et un emplacement pratique : une combinaison particulièrement difficile à trouver aujourd’hui. Et surtout, son prix au mètre carré se situe en dessous des niveaux habituellement constatés pour ce type de bien dans le secteur, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour qui recherche une vraie surface familiale sans payer le prix fort.
Un appartement qui mérite clairement d’être découvert : de l’espace, de la lumière, trois chambres et un vrai potentiel familial, à un positionnement prix particulièrement attractif.

surface total  :  138 m²

étage sans ascenseur : 3ème/3

cuisine: 1

salon : 1

chambres : 3

salle de bain/wc : 1

wc séparés : 1

parking : sous-sol

balcons : 3.5m² + 5m² dans les chambres

Syndic : 200dhs/mois 

Taxe : n.c