Très lumineux - Ref. A920

Agadir Islane : Appartement moderne avec balcon, piscine et parking dans un quartier dynamique d’Agadir!

Situé dans un quartier récent et vivant d’Agadir, apprécié pour son énergie, ses nombreux restaurants, cafés, commerces et ses excellentes connexions en transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. La plage se rejoint en environ 7 minutes en voiture, ce qui en fait un compromis idéal entre vie urbaine et proximité du littoral.

Oui. 
L’appartement se trouve au sein d’une grande résidence sécurisée, bien organisée, avec gardiens, caméras, piscines pour adultes et enfants et parking en sous-sol. Il s’agit d’un ensemble résidentiel moderne, de grande taille, qui peut ne pas séduire tout le monde sur le plan extérieur ....mais qui réserve souvent de très bonnes surprises une fois la porte de l’appartement franchie.

Et c’est exactement le cas ici!
A l’avant-dernier étage , l’appartement offre 95 m² habitables, complétés par 11 m² de balcon, et profite d’une vue dégagée et d’une belle sensation d’espace grâce à sa hauteur. Bien que son orientation nord-est limite l’ensoleillement direct, l’appartement reste lumineux, porté par sa position élevée et ses larges ouvertures.
L’entrée s’ouvre sur un vaste espace salon/salle à manger, moderne et bien agencé. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur grâce à un accès direct au balcon.
La partie nuit se compose d'une salel de douche/wc, de deux chambres avec placards dont une véritable suite, avec salle de bain, espace dressing et accès direct au balcon, apportant un vrai confort et une intimité appréciable.

L’appartement est en très bon état général et a été très peu occupé. Il est équipé de climatisation réversible dans le salon et dans l’une des chambres, ainsi que de volets roulants électriques dans tout l’appartement.
Un parking privé en sous-sol complète le bien, un vrai atout dans ce secteur.

C’est un appartement qui ne cherche pas à faire illusion, mais qui coche de nombreuses cases essentielles : étage élevé, résidence sécurisée avec piscine, volumes confortables, balcon, parking, quartier dynamique… et surtout un prix particulièrement attractif au regard des prestations et de la surface.

surface habitable : 95 m²

balcon : 11 m²

étage avec ascenseur : 9ème/10

cuisine : 1

salon : 1

chambres : 2

salles de douche/bain/wc : 2

parking : sous-sol

piscine : oui

Syndic :  2 500dhs/an

Taxe : 1 700 dhs/an