Charmante villa - Réf V734
Agadir : Avant même de franchir le portail, cette villa donne le ton : de beaux volumes, une construction sérieuse et un potentiel d’aménagement rarement rencontré dans cette gamme de biens.
Édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’une position d’angle, elle offre une véritable sensation d’espace et d’indépendance.
Derrière son portail électrique, la cour d’entrée peut accueillir plusieurs véhicules véhicule, mais elle pourrait tout aussi facilement être transformée en un agréable espace de vie extérieur. Jardin paysager, coin détente, bassin ou même piscine : les possibilités sont nombreuses pour créer un extérieur à votre image.
La maison a été pensée autour d’une organisation particulièrement fonctionnelle.
Depuis la cour, un accès indépendant mène à une vaste cour anglaise couverte qui apporte lumière et confort à un niveau inférieur entièrement aménagé. Loin de l’image du sous-sol traditionnel, cet espace est parfaitement habitable et accueille une grande cuisine équipée, un vaste salon de réception ainsi que des toilettes invités.
Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son salon en angle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre chaleureux pour la vie familiale comme pour la réception.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec grands rangements, d’une salle de douche avec wc ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès à une terrasse privative.
La villa bénéficie également d’une véritable terrasse sur le toit, aujourd’hui libre de tout aménagement, qui constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salon d’été, cuisine extérieure, espace détente ou jardin suspendu.
Construite il y a seulement treize ans en béton armé, cette propriété se distingue par la qualité de sa réalisation et son excellent état général. Climatisation dans l’ensemble de la maison, chauffe-eau solaire, vidéo surveillance, portail motorisé : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Agadir, les grands axes routiers ainsi que l’autoroute vers Marrakech ou le sud du pays, tout en profitant d’un environnement calme où l’on oublie rapidement la proximité des voies principales. Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Une villa saine, bien construite, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bien offrant encore de nombreuses perspectives de valorisation. Une visite permet d’en mesurer tout le potentiel.
Fiche technique :
surface terrain : 300 m²
niveaux : 4
cuisine : 1
salons : triple
chambres : 3+
salles de douche/wc : 3
wc séparés : 1
terrasse sur le toit : oui
hammam : 1
cuisine d'été : oui
parking : oui