Villa d'angle à Charaf - Réf V738

Agadir  Charaf : l’un des quartiers les plus recherchés d’Agadir

Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante villa d’angle idéalement située dans le quartier très prisé de Charaf, un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate de toutes les commodités. 

Vous profiterez d’un environnement paisible, de commerces de proximité, d’un marché de quartier, d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Implantée au milieu d’une petite ruelle calme et fleurie, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de 98 m² selon le titre foncier, elle dispose également d’espaces supplémentaires, comme c’est fréquemment le cas dans le quartier de Charaf.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche/wc ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 6 m² pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant.

La villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Les villas à Charaf sont particulièrement recherchées et se font de plus en plus rares. Cette maison représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Fiche technique :

surface habitable : env 160 m²
surface terrain : 98 m²+ env 25m² non titrés
niveaux : 2
cuisine : 1
salon/salle à manger : 2
chambres : 3 + 1 chambre d'enfant/bureau
salle de douche/wc : 1
wc séparés : 1
terrasse sur le toit : oui
parking : rue