Villa Illigh - Réf V735

Agadir Illigh :  Le privilège d’une adresse d’exception à un budget plus accessible!

À Illigh, l’un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels d’Agadir, les villas se distinguent généralement par leurs très grandes superficies et leurs prix élevés. 

Cette propriété offre une opportunité rare : profiter de ce cadre de vie privilégié dans une villa à taille humaine, plus facile à entretenir et plus accessible financièrement.

Construite sur un terrain de 602 m², cette villa mitoyenne d’un seul côté offre environ 510 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie de plus de 400 m² d’espaces extérieurs soigneusement aménagés... Jardin arboré, piscine à débordement, pool house, stationnement aérien et espaces de détente composent un extérieur particulièrement agréable et bien entretenu.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois façades. L’espace se compose d’un salon marocain, d’un salon européen avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin ombragé, à l’abri des regards. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés partageant une salle de bain/wc ainsi qu’une agréable terrasse commune. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bain/wc, d’un dressing et d’une terrasse privative bénéficiant d’une vue sur la mer.

Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de service et de vie quotidienne. Il comprend une grande cuisine avec coin repas, une buanderie, un hammam ainsi qu’une chambre pour le personnel avec salle de douche/wc.

Construite en 2012, la villa est équipée de la climatisation réversible, de volets électriques, d’un système de vidéosurveillance et dispose également d’un logement indépendant pour un gardien si les futurs propriétaires souhaitent conserver ce service.

Inoccupée depuis plusieurs années car utilisée comme résidence secondaire, la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel.

À seulement quelques minutes de la Marina, des plages et du centre-ville, cette villa représente une opportunité rare d’accéder à l’une des adresses les plus recherchées d’Agadir dans une enveloppe budgétaire bien plus raisonnable que celle habituellement pratiquée à Illigh.

Fiche technique :

surface habitable : env 510 m²
surface terrain : 602 m²
niveaux : 3
cuisine : 1 
salons : triple
chambres : 3+
salles de douche/wc : 3
wc séparés : 1
terrasse sur le toit : oui accessible
hammam : 1
piscine : oui
parking : oui